Vous souhaitez faire des économies d’énergie et réduire votre impact environnemental ? Vous vous demandez comment améliorer la performance énergétique de votre logement ? Que vous soyez propriétaire ou locataire, il existe des solutions simples et efficaces pour optimiser votre consommation d’énergie et augmenter la valeur de votre bien immobilier.

Qu’est-ce que le DPE et pourquoi l’améliorer ?

Le DPE est un document obligatoire qui renseigne sur la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Il est établi par un professionnel certifié lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il attribue une note allant de A (très performant) à G (très énergivore) au logement, en fonction de sa consommation annuelle d’énergie et de son impact sur le climat.

Voici d’autres conseils utiles en vidéo :

Améliorer son DPE présente plusieurs avantages :

• Réduire sa facture énergétique : en diminuant les besoins en chauffage, en éclairage et en eau chaude, vous pouvez réaliser des économies importantes sur vos dépenses d’énergie.
• Améliorer son confort thermique : en renforçant l’isolation et la ventilation de votre logement, vous pouvez éviter les sensations de froid, de chaud ou d’humidité, et bénéficier d’une température agréable toute l’année.
• Valoriser son bien immobilier : en affichant une meilleure performance énergétique, vous pouvez augmenter la valeur de votre logement sur le marché et le rendre plus attractif pour les acheteurs ou les locataires potentiels.
• Respecter la réglementation : depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, les logements classés G ne peuvent plus être mis en location. Cette mesure sera étendue aux logements classés F à partir de 2028. Pour éviter les sanctions et les restrictions, il est donc conseillé d’anticiper les travaux de rénovation énergétique.

Comment évaluer son DPE ?

Pour connaître la performance énergétique de votre logement, vous pouvez consulter le DPE qui a été réalisé lors de votre achat ou de votre location. Si vous ne disposez pas de ce document, ou s’il date de plus de 10 ans, vous pouvez faire appel à un diagnostiqueur certifié qui se chargera de l’établir. Le coût du DPE varie selon la taille et le type du logement, mais il est généralement compris entre 100 et 200 euros.

Vous pouvez également utiliser des outils en ligne gratuits qui vous permettent d’estimer votre consommation d’énergie et votre classe énergétique à partir de quelques informations sur votre logement (surface, nombre de pièces, type de chauffage, etc.). Ces outils ne remplacent pas le DPE officiel, mais ils peuvent vous donner une première idée de votre situation et des pistes d’amélioration.

Comment améliorer son DPE ?

Pour améliorer la performance énergétique de votre logement, il existe plusieurs types de travaux que vous pouvez réaliser selon vos besoins et votre budget :

• Améliorer l’isolation thermique : c’est le moyen le plus efficace pour réduire les déperditions de chaleur et limiter les besoins en chauffage. Vous pouvez isoler les murs, les combles, les fenêtres, les planchers ou les toitures de votre logement avec des matériaux adaptés (laine de verre, polystyrène, etc.).
• Installer un système de chauffage performant : vous pouvez remplacer votre ancien appareil de chauffage par un modèle plus moderne et plus économe en énergie, comme une chaudière à condensation, une pompe à chaleur ou un poêle à bois. Vous pouvez également installer un dispositif de régulation (thermostat, programmateur, etc.) qui vous permettra d’adapter la température selon vos besoins et vos horaires.
• Mettre en place un système de ventilation : vous pouvez améliorer la qualité de l’air et éviter les problèmes d’humidité en installant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple ou double flux, qui renouvelle l’air de votre logement de manière optimale.
• Utiliser des appareils électroménagers à classe énergétique élevée : vous pouvez réduire votre consommation d’électricité en choisissant des équipements qui portent le label énergétique A ou supérieur, comme le réfrigérateur, le lave-linge ou le lave-vaisselle. Vous pouvez également adopter des gestes simples, comme éteindre les appareils en veille, dégivrer régulièrement le congélateur ou utiliser des ampoules basse consommation.